CATÁLOGO · MODULUN LIVING

Loft Modular 3 × 6 m.

Um loft estreito e vertical, organizado em apenas 18 m² de implantação. A sala de pé-direito duplo, a escada lateral e o quarto recuado no mezanino transformam o módulo 3 × 6 m em cerca de 27 m² de piso construído.

Residencial Loft Panel ≈ 27 m²
3,00 × 6,00 M · DOIS PAVIMENTOS · 1 QUARTO
18m² de
implantação
≈ 27m² de
piso construído
1Quarto
aberto no mezanino
1Banheiro
completo
2Níveis
térreo e mezanino
1–2Moradores
capacidade sugerida
O PROJETO

Verticalidade para ampliar uma planta compacta.

O Loft Modular 3 × 6 m foi concebido para terrenos reduzidos, hospedagem de curta permanência, unidades de investimento e moradia individual ou para casal. A implantação ocupa 18 m², enquanto o mezanino acrescenta área útil sem eliminar a sensação de amplitude na sala.

No pavimento térreo, a entrada frontal conduz diretamente ao living. A escada reta acompanha a parede direita e preserva a circulação central. Cozinha e banheiro ficam concentrados ao fundo, reduzindo percursos de instalações e simplificando a compatibilização hidráulica.

A fachada envidraçada acompanha o pé-direito duplo e melhora iluminação e percepção espacial. O quarto não fica exposto na frente: ele permanece recuado no mezanino, protegido pela distância e pelo guarda-corpo que delimita o vazio sobre a sala.

O conceito está em fase de estudo preliminar. A solução final depende da verificação da escada, altura livre, estrutura do mezanino, desempenho térmico do vidro, ventilação, instalações e requisitos do código de obras do local de implantação.

Living integrado do Loft Modular 3 × 6 m, com cozinha linear à esquerda, sala de pé-direito duplo ao fundo e escada reta junto à parede direita.
GALERIA

O projeto por dentro e por fora.

Fachada frontal do Loft Modular 3 × 6 m, volume compacto com fechamento envidraçado em pé-direito duplo e painel ripado lateral.
Fachada frontal
Fachada posterior do Loft Modular 3 × 6 m, com aberturas controladas para cozinha, banheiro e quarto do mezanino.
Fachada posterior
Elevação volumétrica do Loft Modular 3 × 6 m, mostrando o volume estreito, o vidro frontal e o vazio interno sobre a sala.
Elevação volumétrica
Quarto aberto no mezanino do Loft Modular 3 × 6 m, com área de dormir recuada e conectada visualmente à sala.
Quarto no mezanino
PLANTAS

Plantas e organização espacial.

O módulo externo de 3,00 × 6,00 m ocupa 18,00 m² de implantação. O mezanino avança sobre a metade posterior e mantém o vazio sobre a sala.

Planta dimensional preliminar do Loft Modular 3 × 6 m: pavimento térreo com living, cozinha e banheiro ao fundo, e pavimento superior com o quarto no mezanino.
Planta dimensional preliminar
Sobreposição dos dois pavimentos do Loft Modular 3 × 6 m, mostrando o mezanino na metade posterior e o vazio preservado sobre a sala.
Sobreposição dos pavimentos
AMBIENTES

O que define este projeto.

01

Fachada envidraçada

Pano de vidro em dois níveis, com entrada integrada e estrutura visualmente limpa.

02

Sala de pé-direito duplo

Living compacto valorizado pela altura, pela luz natural e pela conexão com o mezanino.

03

Cozinha linear

Bancada ao fundo, próxima ao banheiro, para concentrar instalações e liberar a sala.

04

Banheiro completo

Ambiente posterior com box, vaso e lavatório, dimensionado de forma preliminar.

05

Escada lateral

Lance reto de 0,80 m junto à parede direita, ainda sujeito à compatibilização normativa.

06

Quarto aberto

Mezanino posterior para cama de casal e armário compacto, preservando o vazio frontal.

FICHA TÉCNICA

Loft Modular 3 × 6 m em números.

CategoriaResidencial
TipologiaLoft residencial compacto
EtapaEstudo preliminar de produto
LinhaModulun Living
Sistema construtivoPanel ou solução híbrida, a confirmar
Dimensão externa3,00 × 6,00 m
Área de implantação18,00 m²
Área estimada de piso≈ 27 m²
PavimentosTérreo e mezanino
Dormitório1 quarto aberto no mezanino
Banheiro1 banheiro completo
Escada preliminarLance reto lateral de 0,80 m
CoberturaBaixa inclinação oculta por platibanda
Fachada principalEsquadria envidraçada em pé-direito duplo
Capacidade sugerida1 a 2 moradores

Estudo preliminar · cotas, estrutura e sistema construtivo a confirmar no projeto executivo

INCLUSO NO PACOTE

O que sai da fábrica.

  • Projeto arquitetônico completo
  • Fundação dimensionada conforme sondagem
  • Estrutura em Light Steel Frame
  • Isolamento termoacústico avançado
  • Esquadrias em alumínio linha superior
  • Revestimentos e pisos definidos em projeto
  • Instalações elétrica, hidráulica e lógica
  • Forro com iluminação embutida

O nível de acabamento e os equipamentos variam conforme o nível de entrega contratado: Essencial, Performance ou Turn Key.

MODULUN

Quer um projeto como este
no seu terreno?

O Loft Modular 3 × 6 m é um ponto de partida. A engenharia ajusta implantação, distribuição dos ambientes e acabamentos ao seu terreno e à sua rotina. Antes disso, vale conferir se o terreno está pronto.

Falar com a engenharia →