Qual a diferença entre o M63-HOS-2P e o M63-HOS-3P?

Os dois usam o mesmo envelope de 3,00 × 6,00 m e 18 m². O 2P acomoda duas pessoas em cama queen e inclui cozinha compacta, favorecendo estadias longas. O 3P acomoda até três pessoas com cama de casal e cama de solteiro, sem cozinha, priorizando dormitório e armazenamento.

CATÁLOGO · HOSPITALIDADE MODULAR

Três hóspedes, camas convencionais.

Uma unidade familiar compacta e replicável para casal com um filho, pequenos grupos e hospedagem operacional — sem beliche nem terceira cama improvisada.

Hospitalidade & Moradia Airbnb, pousadas e hotéis compactos Plug & Play 18 m²

M63-HOS-3P · 3,00 × 6,00 M · ATÉ 3 HÓSPEDES

18m² de área
nominal

3Hóspedes

2Camas
casal + solteiro

1Banheiro
privativo

1,38m de largura
cama de casal

0Beliches

O PRODUTO

Uma unidade familiar
compacta e replicável.

Concebida para casal com um filho, pequenos grupos e hospedagem operacional com maior flexibilidade de ocupação.

Três hóspedes em um módulo compacto, com camas convencionais, banheiro privativo e circulação preservada.

APLICAÇÕES PRIORITÁRIAS

Airbnb e pousadas voltadas a casais com uma criança ou pequenos grupos
Hotéis compactos, resorts horizontais, glampings estruturados e hospedagem econômica
Hospedagem corporativa para agro, indústria, mineração, obras e bases remotas
Empreendimentos repetitivos com implantação isolada, em fileiras ou por etapas

Fachada principal do M63-HOS-3P com portal amadeirado, acabamento verde-sálvia e platibanda off-white.

ORGANIZAÇÃO ESPACIAL

Plantas renderizadas.

Três faixas de uso ao longo dos seis metros: entrada e banheiro na frente, cama de casal ao centro, cama de solteiro e janela nos fundos.

Planta humanizada ortogonal do M63-HOS-3P com banheiro na entrada, cama de casal ao centro e cama de solteiro junto à janela posterior. — Planta humanizada ortogonal

Planta isométrica aberta do M63-HOS-3P mostrando a relação entre banheiro, camas e circulação lateral. — Planta isométrica aberta

Faixa frontal	Entrada lateral, banheiro privativo e núcleo hidráulico
Faixa central	Cama de casal, apoios e circulação longitudinal
Faixa posterior	Cama de solteiro, armazenamento e janela principal

Escala e área útil O mobiliário foi representado com dimensões usuais, mas folgas, espessuras e interferências devem ser confirmadas em planta técnica cotada. Os 18 m² correspondem à área nominal externa do módulo: a área interna líquida depende de estrutura, revestimentos, shafts e espessuras dos fechamentos.

EXPRESSÃO ARQUITETÔNICA

Acesso na face longitudinal.

Fachada principal do M63-HOS-3P com porta na face de 6 m e maxim-ar no retorno curto. — Fachada principal — porta na face de 6 m e maxim-ar no retorno de 3 m

Fachada posterior do M63-HOS-3P com janela horizontal do dormitório e deck opcional. — Posterior — janela do leito de solteiro

Lateral oposta do M63-HOS-3P totalmente cega, favorecendo repetição e geminação. — Lateral oposta — sem aberturas

Porta na face longitudinal de 6 m e maxim-ar no retorno curto de 3 m
Acabamento verde-sálvia texturizado e volume superior off-white em platibanda
Portal amadeirado e marquise destacam o acesso sem inserir aberturas incompatíveis
Estrutura modular principal totalmente oculta; grafite concentrado em esquadrias e rufos
Iluminação paisagística e deck de entrada são itens de implantação, fora dos 18 m² nominais

A janela posterior garante iluminação natural e relação visual para o dormitório
Não existe porta nos fundos; qualquer alteração exigirá revisão da planta e da operação
O deck posterior com mobiliário é opcional e não integra a área nominal do módulo
A parede cega favorece fileiras e geminação, sujeitas a afastamentos, fogo, acústica e manutenção

Implantação Vegetação, decks e iluminação agregam valor percebido, mas precisam ser orçados e mantidos como infraestrutura externa do empreendimento.

EXPERIÊNCIA DO HÓSPEDE

Duas camas, um corredor.

Vista da entrada para a janela posterior, com a cama de casal em primeiro plano e a cama de solteiro ao fundo. — Da entrada para a janela posterior

Vista dos fundos para a entrada, mostrando o corredor lateral, as duas camas e a porta do banheiro. — Dos fundos para a entrada

Cama de casal e cama de solteiro possuem dimensões e leitura visual distintas
Corredor lateral mantém o acesso às camas, armários, banheiro e saída
Marcenaria concentra armazenamento sem ocupar o centro do ambiente
Paleta clara e iluminação em camadas aumentam conforto sem ocultar a escala compacta

FICHA TÉCNICA

M63-HOS-3P em números.

Código do produto	M63-HOS-3P
Nome comercial	Unidade Modular de Hospedagem para 3 Pessoas
Sistema	Modulun Plug & Play
Dimensão nominal externa	3,00 × 6,00 m
Área nominal	18,00 m²
Capacidade	Até 3 hóspedes
Configuração	Dormitório integrado com banheiro privativo; sem cozinha
Cama de casal	Referência: 1,38 × 1,88 m
Cama de solteiro	Referência: 0,90 × 1,90 m
Banheiro	Lavatório à esquerda, vaso central e ducha à direita
Armazenamento	Armários e apoios distribuídos nos trechos livres
Porta principal	0,80 m conforme base ALO30; validar uso e acessibilidade
Porta do banheiro	0,70 m conforme base ALO30
Janela posterior	Referência de 1,20 × 1,00 m; confirmar modulação
Ventilação do banheiro	Maxim-ar alta na fachada curta frontal
Cobertura	Baixo caimento, oculta por platibanda; sistema a especificar
Implantação	Isolada ou repetida, conforme afastamentos e legislação

USO E COMPATIBILIZAÇÃO

Circulação e aberturas.

Manter eixo longitudinal livre entre a entrada, as duas camas e a janela posterior
Confirmar folgas de uso da cama de casal e acesso à cama de solteiro em planta cotada
Armários e mesas de apoio não podem reduzir a passagem nem interferir na abertura das portas
A ocupação por três pessoas exige pontos elétricos, iluminação, climatização e armazenamento compatíveis

ABERTURAS

Parede longitudinal de acesso: uma porta próxima ao banheiro e nenhuma janela no dormitório
Fachada curta frontal: apenas maxim-ar alto do banheiro
Fachada posterior: uma janela horizontal do dormitório, sem porta externa
Parede longitudinal oposta: totalmente cega, favorecendo repetição do produto

Ponto crítico A porta principal de 0,80 m vem da base ALO30. Para hotelaria, acessibilidade e determinadas rotas de fuga, essa medida pode ser insuficiente e deve ser revista no projeto legal.

Acessibilidade A unidade-base não deve ser anunciada como acessível. Empreendimentos precisam prever variante específica com rota acessível, portas, banheiro, áreas de giro, barras, comandos e acesso externo dimensionados conforme legislação aplicável.

DECISÃO DE PRODUTO

Por que não há cozinha.

Esta configuração prioriza dormitório e armazenamento.

Sem cozinha, por escolha Para Airbnb de permanência longa, deve-se prever uma variante com copa compacta ou uma área compartilhada no empreendimento. Inserir cozinha sem redesenhar a planta reduziria circulação e conforto. Se a cozinha for essencial, o M63-HOS-2P já a traz de fábrica, com capacidade para duas pessoas.

VALOR PARA O INVESTIDOR

Capacidade para três pessoas sem recorrer a beliche ou terceira cama improvisada
Envelope M63 padronizado, facilitando fabricação, transporte, implantação e reposição
Parede lateral oposta cega, favorecendo repetição e organização dos conjuntos
Fachada com identidade arquitetônica, sem aparência de contêiner ou alojamento provisório
Entrega configurável nos níveis Essencial, Completo ou Turn Key

PREMISSAS CONSTRUTIVAS

Sistemas e diretrizes preliminares.

Estrutura e fundação	Estrutura metálica modular e apoios dimensionados após cargas, terreno, transporte e montagem
Envelope e isolamento	Sistema leve com desempenho térmico, acústico e ao fogo; lã mineral ou de rocha conforme projeto
Fachada	Acabamento texturizado; ETICS/base coat pode ser opção de desempenho e valor
Pisos e áreas molhadas	Piso de uso comercial na área seca e revestimento impermeável no banheiro
Instalações	Quadro, água, esgoto, ventilação, climatização e pontos de conexão definidos por projeto
Cobertura	Baixo caimento oculto por platibanda, com rufos, calhas e descidas compatibilizadas

ESCOPO

Níveis de entrega.

Essencial

Base industrializada

Estrutura, fechamentos e infraestrutura definidos no escopo.

Completo

Ambiente finalizado

Instalações, revestimentos, louças, metais, iluminação e marcenaria contratada.

Turn Key

Pronto para operação

Pode incluir climatização, camas, enxoval, frigobar e mobiliário.

Escopo Os nomes comerciais não substituem memorial descritivo, quantitativos, matriz de responsabilidades e lista de exclusões.

ANTES DA COMERCIALIZAÇÃO

Validações obrigatórias.

Confirmar levantamento, acessos, logística, fundações, drenagem e infraestrutura disponível.
Compatibilizar estrutura, instalações, cobertura, ancoragens, transporte e montagem.
Validar ventilação, iluminação, conforto térmico e acústico, segurança contra incêndio e exigências sanitárias.
Definir variante acessível, escopo de entrega, quantitativos, responsabilidades e exclusões.

Nota técnica Este material é um estudo conceitual para portfólio. Não substitui levantamento, projeto legal, executivo, estrutural, instalações, desempenho, licenças, aprovações ou responsabilidade técnica.

MODULUN

Quer implantar unidades
de hospedagem replicáveis?

Solicite uma configuração preliminar para o seu terreno. Compare também com o M63-HOS-2P, com cozinha compacta, ou veja o ALO30 para capacidades maiores.

Falar com um especialista →