CATÁLOGO · COMERCIAL

Escritório modular, pronto pra operar.

Unidade administrativa de 18 m² com três postos permanentes, copa compacta e banheiro, em módulo único de 6,00 × 3,00 m.

ComercialCorporativo, rural e canteiroPlug & Play18 m²
ESCRITÓRIO M63 · 6,00 × 3,00 M · 3 POSTOS DE TRABALHO
18m² de área
bruta de referência
6×3metros
dimensão nominal
3Postos de
trabalho
1Copa
compacta
1Banheiro
(BWC)
1Pavimento
O PROJETO

Três postos, copa e
banheiro em uma faixa.

O Escritório Modular M63 concentra três postos permanentes, uma copa compacta e um banheiro em uma unidade nominal de 6,00 × 3,00 m.

A implantação linear mantém a circulação central livre e reúne os pontos hidráulicos no mesmo núcleo, favorecendo fabricação, manutenção e instalação em campo.

PROGRAMA
  • Área de trabalho linear com três postos
  • Copa compacta integrada (cuba, armários, micro-ondas e frigobar)
  • BWC independente com lavatório, vaso e área de banho
  • Circulação central livre, sem cruzar a bancada
  • Núcleo hidráulico único reunindo copa e BWC
Interior do Escritório Modular M63 a partir da entrada, com bancada de trabalho à esquerda e copa ao fundo.
ORGANIZAÇÃO INTERNA

Planta humanizada.

Planta humanizada do Escritório Modular M63 vista de cima, com três postos, copa no canto direito e BWC.
Planta humanizada utilizada como referência para a organização interna
Área de trabalhoBancada linear para três usuários, armários superiores e circulação frontal contínua.
CopaBancada compacta com cuba, armários, micro-ondas e frigobar. Integração direta com o escritório, sem parede de fechamento.
BWCAmbiente independente com lavatório, vaso sanitário e área de banho, conforme representação da planta.
Acesso principalPorta de correr em vidro na fachada principal, alinhada aos degraus de entrada.
Iluminação naturalEntrada de luz pela porta frontal e pelo grande pano de vidro na lateral esquerda.
PrivacidadeLateral direita predominantemente fechada, com janela alta somente para o BWC.
Fluxo e uso A leitura parte da planta: bancada de trabalho na faixa posterior, copa aberta no canto direito e BWC fechado logo abaixo. A porta frontal de correr e o fechamento envidraçado lateral ampliam a iluminação natural sem comprometer a privacidade do núcleo sanitário.
PLANTA TÉCNICA · REV03

Acessos e vãos.

Planta técnica preliminar REV03 do Escritório Modular M63, com cotas, quadro de vãos e validações pendentes.
Planta técnica preliminar de acessos e vãos (REV03) — cotas em metros
Prioridade de projeto A fachada foi priorizada sobre a planta inicial, com a copa posicionada diretamente acima do BWC no núcleo hidráulico. As dimensões são preliminares para validação; não utilizar para fabricação antes do projeto executivo.
ARQUITETURA

Fachada com identidade
corporativa.

Fachada principal do Escritório Modular M63 ao entardecer, com porta de correr envidraçada e painel ripado.
Fachada principal ao entardecer
Perspectiva do Escritório Modular M63 mostrando a lateral esquerda envidraçada e o pórtico de acesso.
Lateral esquerda envidraçada
Lateral direita opaca do Escritório Modular M63 com janela alta para o banheiro.
Lateral direita com janela alta

A fachada combina volume grafite, pórtico metálico, porta de correr envidraçada e fechamento ripado em madeira, diferenciando a área de acesso do núcleo de apoio. As laterais correspondem às cabeceiras de 3,00 m: a esquerda toda envidraçada para os postos, a direita opaca com apenas uma janela alta para o BWC; a face posterior permanece fechada.

ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS
INTERIORES

Ambiente interno
e mobiliário.

Bancada contínua dos três postos de trabalho do Escritório Modular M63, com marcenaria e núcleo de apoio.
Bancada dos três postos e núcleo de apoio
Vista interna do Escritório Modular M63 a partir da entrada principal, em direção à copa.
Vista interna a partir da entrada

A bancada contínua organiza os três postos com monitor, teclado, cadeira ergonômica e armazenamento superior. A marcenaria combina módulos fechados e nichos abertos; a copa aberta mantém o apoio próximo às estações e o BWC permanece separado por parede e porta.

FICHA TÉCNICA

Especificações
preliminares.

DenominaçãoEscritório Modular M63
TipologiaUnidade modular térrea para uso administrativo
Dimensão nominal6,00 × 3,00 m
Área bruta de referência18,00 m²
Capacidade3 postos permanentes
ProgramaÁrea de trabalho, copa compacta e BWC
AcessoPorta frontal de correr em vidro
CoberturaCobertura oculta por platibanda
FachadasAcabamento grafite, detalhe ripado em madeira e pórtico metálico
Piso área secaVinílico ou acabamento amadeirado equivalente, a confirmar
Piso áreas molhadasPorcelanato ou revestimento cerâmico, a confirmar
Paredes internasAcabamento claro com painel ripado no núcleo de apoio
Forro e iluminaçãoForro plano, trilho com spots e iluminação integrada à marcenaria
ClimatizaçãoEquipamento split previsto nas imagens, capacidade a dimensionar
InstalaçõesElétrica, dados, água fria e esgoto a compatibilizar
EstruturaSistema modular industrializado; perfis e ligações sujeitos ao cálculo estrutural
Transporte e montagemCondições dependentes de rota, içamento, fundações e implantação

Controle de vãos.

P01 · Entrada principalPorta de correr em vidro · 1,80 × 2,40 m
P02 · BanheiroPorta de giro · 0,70 × 2,10 m
J01 · Lateral esquerdaPano fixo envidraçado · 2,10 × 2,40 m
J02 · BWCJanela maxim-ar alta · 0,60 × 0,60 m
Referências preliminares Medidas de esquadrias e sentido da porta do banheiro (P02) a confirmar no projeto executivo, junto de acessibilidade e soleiras.
DESENVOLVIMENTO EXECUTIVO

Compatibilizações
necessárias.

Escopo desta apresentação Este material consolida o conceito arquitetônico e a ficha técnica preliminar com base nas imagens fornecidas. Serve para apresentação comercial, alinhamento do produto e desenvolvimento do portfólio. Não substitui levantamento, projeto legal, projeto executivo, cálculo estrutural, projetos complementares, orçamento ou plano de montagem.
Próxima decisão Antes de virar produto de catálogo, a Modulun deve congelar a geometria dos vãos, a composição da copa e do BWC, o pacote de isolamento e os níveis de acabamento. Sem isso, imagens comerciais e documentação executiva podem divergir e gerar retrabalho.
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